Stratégies

Fonds canadiens

Fiera Immobilier est un groupe à l’esprit entrepreneurial travaillant à l’intérieur d’un cadre institutionnel, ce qui permet aux clients de tirer avantage d’une combinaison exceptionnelle de créativité et d’innovation reposant sur une expertise et une analyse des placements parmi les meilleures de l’industrie – le meilleur des deux mondes. Fiera Immobilier poursuit sans relâche sa quête de rendement des placements, soutenue par des pratiques de gestion du risque, d’analyse du rendement et de gestion d’actifs de premier ordre – toutes visant à répondre aux besoins de notre clientèle croissante et diversifiée.

 

 

Fonds CORE Fiera Immobilier
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Rendements immobiliers de base grâce à des placements dans des immeubles commerciaux canadiens offrant un revenu stable, à long terme et protégé contre le risque
Statistiques clés Structure de fonds à capital variable (négocié trimestriellement)
Actif sous gestion de 2 900 M$ CA
109 éléments d’actif dans tous les principaux marchés canadiens
Rendement courant cible de 4 à 6 %
Rendement total cible (TRI) de 6 à 8 %
Fonds d'opportunités IV
Statut: Actuellement en levée de fonds avec une première clôture prévue au T1/T2 2021
Objectif: Rendements attrayants basés sur des investissements à valeur ajoutée et de développement dans les grandes régions métropolitaines avec des promoteurs triés sur le volet
Statistiques clés Structure de fonds à capital fixe (7 ans + 2 options de prolongation d’un an)
Capital cible 300 M$ CA
Rendement total cible (TRI) 12-14%
7% de rendement préférentiel aux commanditaires
Fonds de Financement Mezzanine Fiera Immobilier
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Rendements corrigés du risque intéressants grâce au financement mezzanine à court terme
Statistiques clés Structure de fonds à capital variable
Actif sous gestion de 75 M$ CA
Taux de rendement net cible de 10 %
Durée cible de 1 à 2 ans
Fonds Fiera Immobilier d’hypothèques Core
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Protection du capital et stabilité du revenu au moyen de placements dans un portefeuille diversifié de prêts hypothécaires garantis par des actifs immobiliers commerciaux
Statistiques clés Structure de fonds à capital variable
Actif sous gestion de 78 M$ CA
Taux de rendement brut cible de 5 % ou plus
Durée cible de 1,5 à 3 ans
Fiera Real Estate Recovery Fund
Statut: Actuellement en levée de fonds avec une première clôture prévue au T1/T2 2021
Objectif: Offrir de la liquidité et du capital aux emprunteurs et aux propriétaires de haut niveau alors qu'ils traversent la crise du COVID-19.
Statistiques clés Structure de Fonds communs (5 ans + 2 options d'un an)
Capital cible 150 M$ CA
Rendement brut cible de 10 %
Fonds industriel de petite capitalisation
Statut: Ouvert aux investissements
Objectif: Revenu stable à long terme protégé contre le risque, tiré de propriétés canadiennes de calibre institutionnel
Statistiques clés Structure de fonds à capital variable (négocié trimestriellement)
Actif sous gestion de 330 M$ CA
Rendement courant cible de 5 à 8 %
Ratio prêt/valeur cible de 10 %
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